売マンション 西宮市 生瀬武庫川町 (生瀬駅) 4階 3LDK

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価格 2,180万円 階建/階 地上15階地下2階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ福知山線 / 生瀬駅 徒歩11分
所在地 兵庫県西宮市生瀬武庫川町
築年月 1997年8月(築29年) 面積 壁芯 77.21㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
【高島不動産販売】◆令和８年３月・内装リフォーム済◆

    アピールポイント

    【令和８年３月・内装リフォーム済】

    ■クロス全箇所貼替
    ■システムキッチン新調
    ■ユニットバス新調
    ■洗面化粧台新調
    ■トイレ一式新調
    ■カーペット貼替
    ■畳表替え・襖貼替
    ■ＣＦフロア新調
    ■網戸貼替
    ■スイッチ類新調

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ福知山線 / 生瀬駅 徒歩11分
    その他交通 ＪＲ福知山線 / 宝塚駅 徒歩16分
    阪急宝塚線 / 宝塚駅 徒歩16分
    所在地 兵庫県西宮市生瀬武庫川町
    物件種目 売マンション
    価格 2,180万円 平米単価 28.24万円/㎡
    管理費 8,650円/月 修繕積立金 9,950円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　シャワー付洗面化粧台　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：２種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 77.21㎡ バルコニー 11.50㎡
    階建/階 地上15階地下2階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1997年8月(築29年) 総戸数 126戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2026年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　4,900円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(東洋近畿建物管理) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6990020388 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/22 次回更新予定日 2026/07/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    高島不動産販売(株)

    交通：
    阪急電鉄今津線／逆瀬川　徒歩8分
    住所：
    兵庫県宝塚市伊孑志３丁目１４－２９　アベリアⅡ２０１
    TEL：
    0797-77-3000
    FAX：
    0797-77-3033
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第３００２５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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