売マンション パレ宝塚グリーンコート 3LDK

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価格 2,900万円 階建/階 5階建/2～3階 建物構造 ＲＣ
交通 阪急宝塚線 / 売布神社駅 徒歩2分
所在地 兵庫県宝塚市売布３丁目
築年月 2001年5月(築25年3ヶ月) 面積 壁芯 85.62㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　メゾネット　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
【高島不動産販売】◆阪急売布神社駅徒歩２分◆メゾネット住戸◆角部屋◆リフォーム済◆

    アピールポイント

    ■阪急「売布神社駅」徒歩２分
    ■ＪＲ「中山寺駅」徒歩１８分

    ■令和６年９月内装フルリフォーム済
    ■メゾネット住戸（２階・３階部分）

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    物件詳細情報

    交通 阪急宝塚線 / 売布神社駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ福知山線 / 中山寺駅 徒歩18分
    所在地 兵庫県宝塚市売布３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,900万円 平米単価 33.88万円/㎡
    管理費 16,700円/月 修繕積立金 25,940円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 ルーフバルコニー使用料：280円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 パレ宝塚グリーンコート
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　バイク置き場　３面バルコニー　収納スペース　オートロック　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　ワイドバルコニー　駐輪場　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 85.62㎡ バルコニー 13.28㎡
    階建/階 5階建/2～3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2001年5月(築25年3ヶ月) 総戸数 25戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 空無 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(晴耕雨耕㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6989212759 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/25 次回更新予定日 2026/07/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    高島不動産販売(株)

    交通：
    阪急電鉄今津線／逆瀬川　徒歩8分
    住所：
    兵庫県宝塚市伊孑志３丁目１４－２９　アベリアⅡ２０１
    TEL：
    0797-77-3000
    FAX：
    0797-77-3033
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第３００２５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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