売戸建住宅 宝塚市 山本丸橋３丁目 (山本駅) 2階建 4LDK

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価格 3,950万円 間取り 4LDK
交通 阪急宝塚線 / 山本駅 徒歩19分
所在地 兵庫県宝塚市山本丸橋３丁目
築年月 2017年4月(築9年1ヶ月) 建物面積 96.88㎡ 土地面積 公簿 100.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　全室２面採光　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」対面キッチンのリビング
  • 現地外観
  • 「LDK」約15帖
  • 「キッチン」クリーニング済み
  • 「浴室」クリーニング済み
  • 「洗面脱衣室」三面鏡洗面台、クリーニング済み
  • 「トイレ」1階トイレ
  • 「トイレ」2階トイレ
  • 「和室」二面採光で日当たり良好
  • 「洋室」2階東側洋室約6.2帖、バルコニー付
  • 「洋室」2階東側洋室約6.2帖、クローゼット付き
  • 「洋室」2階東側洋室約6.2帖、クローゼット
  • 「洋室」2階洋室約7.5帖、二面採光
  • 「洋室」2階洋室約7.5帖、クローゼット付き
  • 「洋室」2階洋室約7.5帖、クローゼット
  • 「洋室」2階西側洋室約6.2帖、二面採光
  • 「洋室」2階西側洋室約6.2帖、クローゼット付き
  • 「バルコニー」南向き、日当たり良好
  • 「玄関」
  • 「インターホン」モニタ付きインターホン
  • 「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
  • 「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
  • 「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
  • 「浴室」ゆったりとした浴槽
  • 「浴室」浴室暖房乾燥機付き
  • 「浴室」おいだき機能付き
  • 「和室」約6帖
  • 「玄関」全身鏡付きシューズ収納
  • 「外観」玄関

    物件詳細情報

    交通 阪急宝塚線 / 山本駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県宝塚市山本丸橋３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,950万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 宝塚市山本丸橋３丁目１３－９
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 96.88㎡
    土地面積 公簿 100.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2017年4月(築9年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北西6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1147774511
    情報公開日 2025/11/06 次回更新予定日 2026/04/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    高島不動産販売(株)

    交通：
    阪急電鉄今津線／逆瀬川　徒歩8分
    住所：
    兵庫県宝塚市伊孑志３丁目１４－２９　アベリアⅡ２０１
    TEL：
    0797-77-3000
    FAX：
    0797-77-3033
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第３００２５４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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