アピールポイント
■令和７年９月リフォーム済（外壁・屋根・バルコニー防水・クロス貼替ほか）
■ＪＲ「中山寺駅」徒歩１０分
■安倉北小学校まで徒歩１３分
■長尾中学校まで徒歩７分
■阪急オアシス（スーパー）まで徒歩５分
■平成２１年４月築
■整形地
■食洗器付システムキッチン
■キッチン横に食品庫有
■キッチン横から洗面所・浴室へのアクセス可能な家事導線
■浴室乾燥暖房機（ミストサウナ）付ユニットバス
■ＬＤＫに床暖房
■南側バルコニー
■南側庭スペース有
■車両転回箇所前につき開放感たっぷり
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ福知山線 / 中山寺駅 徒歩10分 |
| その他交通 |
阪急宝塚線 / 中山観音駅 徒歩19分
|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市中筋７丁目 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
4,199万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ミストサウナ 床暖房 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス 電気 可動間仕切り 庭 ダウンライト 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー：あり
主要採光面：南向き |
| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
- |
| 間取り(内訳) |
4LDK（和 4.5 洋 6･6･7.5 LDK 14.7） |
建物面積 |
97.29㎡ |
| 土地面積 |
公簿 95.03㎡ |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2009年4月(築16年11ヶ月) |
階建 |
2階建 |
| リフォーム履歴 |
■内装：2025年09月 壁・天井（クロス・塗装等）
■外装：2025年09月 外壁 屋根 バルコニー防水 |
| 駐車場 |
- |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
２種中高 |
接道状況 |
東4.5m 私道 接面9.5m 位置指定あり |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6987215007 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/08/07 |
次回更新予定日 |
2026/02/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
高島不動産販売(株)
- 交通：
- 阪急電鉄今津線／逆瀬川 徒歩8分
- 住所：
- 兵庫県宝塚市伊孑志３丁目１４－２９ アベリアⅡ２０１
- TEL：
- 0797-77-3000
- FAX：
- 0797-77-3033
- 所属団体など：
| (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（４）第３００２５４号
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